Caldera, revisión y control de humos: cuánto cuestan, mejor hacerlo que pagar la multa

Inspección y mantenimiento de la caldera o control de humos: operaciones necesarias y obligatorias, costes y penalizaciones que no deben subestimarse.

Quieres que tu caldera funcione siempre, sin atascos y sin sorpresas desagradables, como tener problemas De mantenimiento en pleno invierno y no hay tecnico disponible para hacer un controlar, ¿Ni siquiera si se paga en oro? Hay que tener mucho cuidado con Algunos pasos y en particular a mantenimiento del sistema y el control de humo.

¿Cuál es la diferencia entre el mantenimiento del sistema y el control de humos?

Cuando hablamos de mantenimiento nos referimos específicamente a correcto funcionamiento del sistema: Esto incluye el limpieza del quemador y de intercambiador de ajuste. En cambio, el control del humo es una operación preocupante. análisis de combustión y la concentración de óxido de carbono en la planta. Ambas operaciones de control se rigen por el Decreto Presidencial 74/2013.

Esta nota establece la periodicidad de las revisiones de las calderas y en concreto que si el mantenimiento debe realizarse anualmente y es una operación recomendadapero ya no es obligatorio; en cambio, para el control del humo debe consultar según lo prescrito en el folleto de las instrucciones técnicas.

Control de humo: ¿con qué frecuencia se debe realizar?

Como ya se destacó, con el control de humos verificamos el análisis de combustión para así conocer la eficiencia de la caldera y la presencia de monóxido de carbono. Esta es una operación que debe realizarse cada dos o cuatro años, dependiendo de especificaciones precisas. Es decir, esta revisión debe ser realizada por un técnico especializado cada 2 años si en presencia de sistemas de combustible líquido o sólido con potencia inferior a 100 kW.

El periodo de tiempo que debe transcurrir entre un control de humo y otro, sin embargo, puede ser de cuatro años, si tenemos Sistemas de gas metano o GLP. con potencia inferior a 100 kW. En este caso, se trata de las calderas más instaladas en sistemas domésticos especialmente en los últimos años, ya que cada vez menos calderas funcionan con combustibles como el diésel.

Porque el mantenimiento y la limpieza se deben realizar anualmente

Inconvenientes desagradables pueden eliminarse con una cierta periodicidad de controles. Es aconsejable el mantenimiento del sistema. una vez al añoincluso si ya no es obligatorio por ley, y de la misma manera también la limpieza de la caldera no sería obligatorio por ley, pero estos son controles esenciales para mantener el caldera eficiente y prevenir fallas.

Por este motivo siempre es bueno que nuestra caldera cumpla con los criterios requeridos para obtener la pegatina azul, que no se renueva automáticamente y debe ser certificado por un técnico especializado. En resumen, como afirmó Bernardino Ramazzini, un médico que vivió en el siglo XVII, Es mejor prevenir que curar y también a la hora de elegir la caldera apuntamos.

¿Cuándo se controlan los humos de la caldera?

Siempre se debe tener en cuenta que no inspeccionar y verificar los humos de la caldera puede provocar riesgos muy importantes. Entre estos, incluimos riesgos realmente graves como fugas de gasexposición a monóxido de carbono, incendios de combustible, sino también el riesgo de apagón o cortocircuitos, siendo los electrodomésticos alimentados por electricidad.

Por ello es imprescindible cumplir la normativa y realizar controles periódicos, que deben ser periódicos y cumplir con las plazos esperados De la ley. Además, hay que saber que no hay un periodo concreto para comprobar los humos, sino que se hace cada dos o cuatro años, y en el caso de un sistema de calefacción que utilice combustibles líquidos o sólidos, con potencia superior a 100kwCada año, la cita con el técnico debe realizarse con antelación.

¿Cuánto cuesta revisar los humos o mantener la caldera?

La diferencia, además del momento en que se realizan los controles, también se refiere a los costes de estas operaciones para las que es necesario recurrir a un técnico especializado. En este caso es necesario aclarar todos los aspectos, sobre todo si eres inquilino de un inmueble y quizás no sabes cómo comportarte. Según el artículo 7 del Decreto Legislativo 192/05, el costo de la pegatina azul de la caldera es pagado por el inquilino.

De hecho, esto es parte de los gastos de mantenimiento ordinario que debe ser apoyado, a diferencia de, por ejemplo, el reemplazo desde el calentador de agua, considerado uno Mantenimiento extraordinario, por lo tanto pagado por el dueño de la propiedad. si estamos en un condominio con sistema centralizadoEl administrador del condominio será el responsable de solicitar el control de humos de caldera y renovar la Calcomanía Azul.

Veamos los costes de estas operaciones, que las realiza, como se ha mencionado varias veces, una empresa y un técnico especializado. Renovar la Insignia Azul puede resultar caro alrededor de 80 euros y varía de una Región a otra, mientras que el control de humos tiene un costo ligeramente mayor que el mantenimiento ordinario: el primero puede costar hasta cien eurosel segundo unos 20-30 euros menos de media.

Multas por no revisar las calderas: cuánto pesan en la billetera

Las multas por no revisar las calderas son particularmente caro y se refieren tanto a la persona que debe solicitar las inspecciones, ya sea en una vivienda propia o alquilada, como también, por ejemplo, a la empresas especializadas que liberen declaraciones técnicas incorrectas. En este último caso la multa puede ascender a 4.200 euros, mientras que para quienes se salten la inspección la de 500 a 3.000 euros.

A error al actualizar del libreto de la caldera también nos puede costar 600 euros, si bien cabe recordar que los controles son responsabilidad de las Regiones que los realizan periódicamente y por muestreo y que violaciones solo estan prescritos después de 5 años. Una vez más, la prevención es importante y ciertamente cuesta menos que tener que pagar una multa mucho mayor.