Cuando se trata de ecobono Significa la deducción fiscal prevista para todos aquellos gastos destinados a incrementar la eficiencia energética de los inmuebles. En detalle, es posible deducir del Irpef o Ires (Impuesto a la Renta de las Sociedades) los montos pagados por estas intervenciones. Veamos toda la información útil.
¿A cuánto asciende el ecobono?
El ecobonus, respecto a 2022, equivale a una deducción igual al 50% o al 65%, pero las obras de referencia no deben ir más allá de 2024. Además, este bono se puede dividir en hasta 10 cuotas anuales, todas del mismo importe.
El descuento es válido para:
- la reducción de las necesidades energéticas relacionadas con la calefacción;
- la instalación de paneles fotovoltaicos;
- la sustitución de aparatos de aire acondicionado de invierno;
- la mejora térmica del edificio.
Las propiedades por las que se puede obtener el ecobonus
El ecobonus no se aplica a todos los edificios. El beneficio entra en vigor cuando las intervenciones de recalificación energética se refieren a Las edificaciones existentes, cualquiera que sea su categoría catastral, incluidas las rurales y las instrumentales para la actividad empresarial. Si, en cambio, es una porción de un condominio, entonces el ecobono tendrá un monto diferente.
Se decidió hacer posible esta deducción para todos aquellos gastos que se hayan realizado entre el 1 de enero de 2017 y el 31 de diciembre de 2024, con la posibilidad de incrementar la bonificación hasta el 70-75% en el caso de índices de rendimiento energético específicos. Además, el importe total de los gastos nunca podrá superar los 40 mil euros, cifra que se multiplicará por las unidades inmobiliarias que formen parte del edificio.
Cómo obtener el ecobono
Para obtener el ecobonus lo único que tienes que hacer es indicar los gastos incurridos por recalificación energética en la declaración del impuesto. Un documento fundamental que debe poseerse, entonces, es la certificación de un técnico cualificado (una declaración de las intervenciones realizadas) o una declaración del director de la obra que demuestre que las obras cumplieron con los requisitos técnicos requeridos.
La intervención también deberá cumplir con el APE (Certificado de Eficiencia Energética). Dentro de los 90 días siguientes a la finalización de las obras, la ficha informativa de las intervenciones realizadas se enviará a ENEA (Agencia Nacional de Nuevas Tecnologías, Energía y Desarrollo Económico Sostenible), únicamente en modo electrónico.
Quién accede al ecobono
Estos son los sujetos que pueden acceder al ecobono:
- personas físicas (incluidos los profesionales de las artes y profesiones);
- contribuyentes que reciben ingresos empresariales (personas físicas, sociedades, sociedades anónimas);
- asociaciones entre profesionales;
- entidades públicas y privadas que no realicen actividades comerciales.
Las personas físicas vinculadas al ecobono incluyen estas categorías:
- titulares de un derecho real sobre el inmueble;
- condominios, en lo que respecta a las intervenciones en las áreas comunes del condominio;
- inquilinos;
- quienes tienen el inmueble en préstamo.
